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惠州市质监局针对电梯安全监管改革难点,对症下药! 时间::2014-03-18 10:45:04    来源:中国电梯资讯网    点击率:   

    自去年7月份启动电梯安全监管改革以来,惠州市质监局针对电梯安全监管改革难点,对症下药,以部门联动为抓手,突破了改革中确权难、保险难、动用维修基金难的问题。全市电梯完成使用管理权确认17805台,占总数的85.5%;购买电梯第三者责任险18144台,占总数的87.1%;因电梯重大维修列支房屋维修基金510多万元。

    一、舆论先行,突破认同难。在市局政务网站开辟了电梯监管制度改革专栏,集中宣传有关政策措施;惠州电视台先后2次播出10分钟长的专题报道,惠州电台连续3次报道,惠州日报3次大篇幅专题报道,集中宣讲电梯安全监管改革的目的、意义和措施;向社区、物业公司、电梯维保公司派发专题海报及宣传小册子20000余份;召开全市电梯改革推进会,专题解读电梯安全监管体制改革精神,使参与电梯改革相关单位明确改革的工作内容和要求。

    二、分类推进,突破确权难。一是对所有权与使用管理权不一致但权属主体明晰的,采用省局制订的授权合同;二是所有权与使用管理权一致的,签订《使用权者和所有权者一致时在用电梯的管理情况声明》;三是未成立业主委员会或无法确定所有权者,实际管理者无法与电梯的“所有权者”签订授权使用管理合同的情况,签订《未成立业主委员会的物业管理区域在用电梯的管理情况声明》。

    三、完善方案,突破投保难。协调人保和平安两家保险公司修改完善保险合同,降低保费、拓展覆盖范围,承保电梯安全责任险。确定每年每台电梯的保险费为100元,每宗事故最高赔付额为300万,有效解决了垄断和恶性竞争问题。

    四、部门联动,突破提取难。联合市房管局和市编码所,解决了业主委员会身份确立难的问题。对已成立业主委员会的,房管部门下发通知给业主委员会备案,市编码所以房管部门文件为依据给予办理组织机构代码证,解决了多年来业主委员会不能办理电梯使用登记和银行开户的难题;促成市房管局、财政局联合下发文件把电梯重大维修、改造纳入房屋维修基金使用范围,协调房管局和省特检院惠州检测院,形成以技术鉴定、告知、监检、审批发放基金等规范的工作流程,畅通了基金列支的渠道。全市因电梯重大维修已列支房屋维修基金510多万元。

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