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电梯需要经常保养 破坏性使用会导致其“生病”! 时间::2014-03-11 14:02:57    来源:中国电梯资讯网    点击率:   

 

    电梯已经成为市民生活中的一部分,每天上下班大部分都离不开它。然而超负荷运输装修材料会导致电梯罢工,市民上下楼也极不方便。质监部门检查发现,装修期间对电梯损坏最大,由于要拉一些装修材料和物品,电梯处于超负荷运载是主要原因。“电梯就像汽车一样,要注意日常保养,不能等到出了毛病才去修。等到一下子有多个零部件都需要修理的时候,就说明这部电梯‘病’得不轻了。”一位电梯维保公司的工作人员告诉记者。

  案例1 装修运材料,电梯超负荷

  邻居新房装修用电梯运材料,电梯却“难以承受材料之重”经常罢工,让住在高楼层的业主有点烦,在开发区某小区居住的王先生,就遇到了这种尴尬事:“电梯罢工好几次了,就是因为邻居装修房子运材料,电梯一坏,住在高楼层的业主别提多别扭了。王先生住在该小区 9号楼的 10楼,妻子接回孩子后打算乘电梯回家,电梯指示灯却一直在12楼的位置,“左等右等电梯就是不下来,估计电梯出故障了。”王先生说,这里的电梯一个月总得出一两次的问题,家人徒步从楼上走下来已经好几次了,有的邻居孩子小,父母就把推车从楼梯上抬下来,费了不少劲,而电梯每次“罢工”几乎都和业主装修房子运送材料有关:“我们这个小区现在的入住率不是很高,不少邻居就通过电梯运送装修材料,好几次都是载运材料的时候电梯卡住不动了。”

  “电梯不仅需要保养,还需要市民能正确使用。”维修人员介绍说,装修期间对电梯损坏最大,由于要拉一些装修材料和物品,电梯处于超负荷运载。装修工人经常把物品长时间挡在电梯门上,这也造成了很多电梯出现故障。装修拉一些沙子时,有时会撒落在电梯里,沙子落在电梯门口,也会影响电梯使用。搬运超长超宽的木料、家具等,碰坏了电梯的门、传感器等关键部位导致电梯不能正常开、关门。

  案例2 电梯人为停运,住户遭殃

  由于小区开发商和电梯公司有经济纠纷,电梯公司一怒之下给某小区内的电梯设置了密码,致使电梯停运小区居民出入不便。住某小区 10楼的李先生出门散步时,发现电梯不能运行了。“以为是电梯在维修,就跟物业公司反映了一下,也没当回事。”李先生说。由于李先生的父亲身体不好,每天上午10时许都要到诊所治疗,但当时电梯仍没有恢复正常。李先生来到物业公司询问时,发现小区内的很多业主也都来询问。原来由于小区的开发商和电梯公司有经济纠纷,电梯供应商给小区内的14部电梯全都设置了密码。每个月密码到期后电梯就会停止运行,电梯公司再派人来给解开密码,想通过这种方式给开发商施加压力。

  青岛开发区质监分局获悉此事后,立即派人来到该小区。经了解,小区电梯不存在质量问题,确因经济纠纷致电梯被密码锁定。在质监分局工作人员的协调下,电梯在停运一天后,终于恢复了正常。

  ■提醒 电梯需要按时保养

  明明知道不按时维保会造成事故隐患,为什么电梯事故还会“间歇性发作”?记者在采访中了解到,很多物业公司都有自己的苦衷:电梯虽由物业公司管理维护,但产权归业主所有,在购房前应缴纳足额公共维修资金,且须经2/3以上业主同意后方能申请电梯大修基金或更换整梯。但有的业主要么不按规定支付公共维修资金,要么无法达成“大修”共识。

  一些小物业公司的负责人,总认为电梯平常也没什么事,定期维保没什么意义 ,在电梯维保上想方设法“省钱”的做法,则是造成电梯隐患不可忽视的因素。为了“省钱”,还有的物业公司不肯与电梯维保单位签订合同,而是在出现问题时雇用临时工。实际上这样的做法是最可怕的。电梯和汽车一样,有工作就有损耗,日常就应该保证在健康的状态下运行才安全,等到发现问题时再想起来修理,实际上是对电梯的‘破坏性使用’。‘破坏性使用’是电梯安全最大的‘敌人’。”开发区质监分局工作人员告诉记者。

  除了做好日常维保工作外,电梯乘客的一些乘梯陋习也在无形中起到了“破坏性使用”的作用。例如人为揭去安全检验合格标志、损坏电梯按钮;明明知道电梯里已超过规定乘梯人数,还是有人要挤进来;电梯关门时伸手、伸腿去阻止关门等行为,都给电梯的安全运行带来隐患。

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